Wanneer een persoon schulden heeft en deze niet kan terugbetalen, zullen zijn schuldeisers de betaling vorderen van de bedragen die op zijn nalatenschap verschuldigd zijn.
Dit roept de vraag op hoe iemands eigendom kan worden beschermd tegen inbeslagname door schuldeisers.
De wet kan enkele oplossingen bieden waarvan het belangrijk is om te weten.

Uw eigendom beschermen tegen inbeslagname: wat is het?

Wanneer we het hebben over de bescherming van eigendommen tegen inbeslagneming, is het de bedoeling om een ​​deel van het vermogen van de schuldenaar te isoleren of zelfs van het vermogen te scheiden, zodat crediteuren niet proberen de aan hen verschuldigde bedragen terug te betalen. beslag leggen op deze goederen.
We denken hierbij aan de professionele schuldeisers van een zelfstandige ondernemer, aan een onafhankelijke, maar ook aan de staatskas.
Het gaat hier niet om het organiseren van insolventie, wat illegaal is, maar om ervoor te zorgen dat bepaalde activa, zoals de hoofdverblijfplaats, worden beschermd.
De Macron-wet van 8 augustus 2020 nam deze kwestie zeer serieus, omdat deze het principe vastlegde van de onbetwistbaarheid van de hoofdbehuizing voor professionele schulden.

Hoe uw onroerend goed te beschermen?

De Macron-wet: voor / na

De onleesbaarheid van het hoofdverblijf volgens de Macron-wet betreft schulden die zijn aangegaan na de inwerkingtreding van de wet, namelijk op 9 augustus.
Voor schulden uit het verleden was onbetwistbaarheid de uitzondering, wat betekende dat een verklaring moest worden ondertekend voor een notaris om het onroerend goed te beschermen en af ​​te wijken van het beginsel van betaling van schuldeisers op zijn eigendom.

Schulden aangegaan vóór 9 augustus 2020
De onmisbaarheid van de woning is de uitzonderingDe verklaring van onleesbaarheid voor de notaris was noodzakelijk
Schulden aangegaan na 9 augustus 2020De onmisbaarheid van het hoofdverblijf is het principeEr zijn geen stappen nodig


Kopen in SCI

Een andere wettelijk geboden oplossing is om uw hoofdverblijfplaats te kopen door een vastgoedbedrijf (SCI) op te richten.
Concreet komt een in SCI gekochte woning overeen met een aankoop van onroerendgoedaandelen.
Een schuldeiser kan dus alleen de aandelen van de schuldenaar in beslag nemen zonder veel te kunnen doen, aangezien de partner de overeenkomst moet sluiten om de aandelen te verkopen.
Waarschuwing! Om deze regeling effectief te beschermen, moeten de echtgenoten een scheiding van goederen hebben.

Ruim uw financiële situatie op

Het organiseren van de bescherming van iemands eigendom tegen inbeslagname is een oplossing die gedeeltelijk blijft.
In geval van overmatige schuldenlast, afhankelijk van de oorsprong van de schulden (professioneel of persoonlijk), zal een procedure van faillissement (voor de ondernemer) of overmatige schuldenlast (voor de individuele persoon) moeten worden ingeschakeld door de betrokken persoon om een ​​blijvend resultaat te vinden naar de situatie.

Om ook te lezen:

  • Hoe wordt een belastingaudit uitgevoerd in een bedrijf?
  • Schuldcommissie, hoe werkt het?
  • Verwijderde schulden: om welke bedragen gaat het?

Categorie: