Toegang tot huisvesting is een proces dat complex kan zijn voor huishoudens met een laag inkomen. Als onderdeel van het sociale beleid dat het voert, besteedt de staat bijzondere aandacht aan toegang tot huisvesting.

Om iedereen een dak te bieden, worden onroerendgoedparken die specifiek bedoeld zijn voor sociale woningbouw aangeboden aan huishoudens waarvan de financiële situatie het moeilijk maakt om toegang te krijgen tot huisvesting in het particuliere huurpark. Hoe sociale woningbouw aanvragen als u van deze voordelen wilt profiteren?

Aanvraag voor sociale woningbouw: een essentiële eerste stap

Om toegang te krijgen tot sociale woningbouw moet een aanvraag voor sociale woningbouw naar behoren worden geformuleerd.

Dit verzoek stelt de managementdiensten in staat om te controleren of de aanvrager in aanmerking komt voor deze lage huurwoningen, maar ook om de toewijzing van woningen in goede omstandigheden te beheren op basis van de beschikbaarheid van woningen volgens de geselecteerde geografische zones. Verzoeken om sociale woningbouw worden inderdaad behandeld op basis van hun indieningsdatum (behalve specifieke gevallen van toegangsprioriteiten).

Met de criteria rekening gehouden

Sociale woningbouw is gereserveerd voor het publiek waarvan de middelen het moeilijk of onmogelijk maken om toegang te krijgen tot particuliere huurwoningen, ondanks de mogelijke subsidies voor huisvesting.

Daarom zullen bij het aanvragen van sociale woningbouw de test die bepalend zal zijn de middelen van het huis zijn.

Inkomensplafonds worden bij verordening vastgesteld. Als de aanvrager deze overschrijdt, heeft hij geen toegang tot deze woningen. Anders is zijn verzoek ontvankelijk. Het kan echter worden gedwongen om te wachten voordat daadwerkelijk wordt geprofiteerd van huisvesting, omdat afhankelijk van de geografische locatie niet alle aanvragen tegelijkertijd kunnen worden beantwoord.

Hoewel het inkomensniveau centraal staat in de analyse van het dossier, hebben sommige mensen in grote moeilijkheden toch voorrang (zie hieronder).

Wie kan sociale woningbouw aanvragen?

De aanvrager moet aan bepaalde voorwaarden voldoen om in aanmerking te komen voor deze categorie huurwoningen.

Namelijk : als niet aan deze voorwaarden wordt voldaan, is het nog steeds mogelijk om toe te passen, maar de kansen op succes zullen lager zijn.

Staat van nationaliteit en verblijfplaats

Om in aanmerking te komen, moet de aanvrager Frans zijn of een buitenlander die bevoegd is om in Frankrijk te verblijven.

Algemene voorwaarden

Bovengenoemde middelenplafonds worden elk jaar op 1 januari opnieuw geëvalueerd. Ze worden geïndexeerd aan de referentie-index van de huurprijzen en houden rekening met de samenstelling van het huishouden en de gewenste geografische locatie.

De geherwaardeerde plafonds voor 2020 zijn toegankelijk via deze link: anil.

Voor HLM-woningen die via de PLUS worden gefinancierd, komt bijvoorbeeld één persoon in aanmerking voor deze wooneenheden wanneer zijn jaarlijkse middelen niet meer bedragen dan € 20.304 .

Welke middelen worden overwogen om de omzetlimiet te bepalen?

De algemene regel is om de middelen van jaar n-2 te nemen. Het zijn dus de inkomsten van 2020 die in aanmerking worden genomen voor een in 2020 ingediend verzoek om sociale woningbouw.

Als de inkomsten van het jaar n-1 aanzienlijk lager zijn dan die waargenomen in n-2 (daling van ten minste 10%), worden de inkomsten van n-1 (in ons voorbeeld 2020) in aanmerking genomen., om dichter bij de realiteit van de behoeften van de aanvrager te staan.

Wat zijn de prioriteitsmensen?

Bepaalde categorieën mensen, die als in grote moeilijkheden worden beschouwd, hebben voorrang bij het bieden van huisvesting. Het zal bijvoorbeeld zijn:

  • mensen met een handicap,
  • huurders die met uitzetting worden bedreigd,
  • huurders die in ondermaatse woningen wonen,
  • mensen die wachten op herhuisvesting,
  • slachtoffers van huiselijk geweld.

Hoe aanvragen?

Online of aan de balie?

Het verzoek om sociale woningbouw kan online worden gedaan op een site die specifiek is gewijd aan deze procedures of loketten op het hele grondgebied.

Voordat u online solliciteert, moet u ervoor zorgen dat u de mogelijkheid hebt om alle gevraagde documenten in digitale versie te verstrekken (identiteitskaart, mogelijk verblijfsvergunning, bewijs van inkomen …). In het tegenovergestelde geval zal de aanvrager door een loket moeten gaan om zijn dossier aan te vullen, daarom wordt het aanbevolen om rechtstreeks naar het loket te gaan om de hele procedure uit te voeren.

De map van de vensters is online toegankelijk

Namelijk : het verzoek kan overal worden gedaan, zelfs in een andere gemeente dan waar wordt gezocht naar huisvesting.

Focus op online vraag

Online is de procedure eenvoudig: op de applicatiesite voor sociale woningbouw kunnen alle stappen worden gezet. Zodra het verzoek is gedaan, is het altijd mogelijk om uw bestand online te wijzigen of uw toepassing met een paar klikken te vernieuwen.

De site biedt ook informatie over de locatie van de sociale huurwoningen in geselecteerde gebieden. Met deze gegevens kan de aanvrager een idee krijgen van vraag en aanbod op hen (https://www.demande-logement-social.gouv.fr/etat/accessEtatLogementChoixLocation.do).

De onderdelen die nodig zijn om het verzoek in te dienen

Ongeacht de methode voor het indienen van het aanvraagdossier voor sociale woningbouw, moet het volgende worden verstrekt voor elke persoon in het huishouden:

  • een identiteitsbewijs (identiteitskaart of paspoort, familieboek of geboorteakte voor minderjarigen, …)
  • voor het specifieke geval van buitenlanders, elk document dat de normale situatie van het verblijf rechtvaardigt
  • bewijs van middelen (belastingaanslag, ASDIR, ….).

Sociale woningtoepassing briefsjabloon

Naast deze documenten kan de aanvrager zijn verzoek ondersteunen door een brief te schrijven waarin zijn situatie wordt beschreven. Deze brief kan worden gestuurd naar de burgemeester van de gemeente waarop het verzoek betrekking heeft of naar een gekozen vertegenwoordiger van hetzelfde kiesdistrict die verantwoordelijk is voor woningkwesties.

Het onderstaande model kan hiervoor worden gebruikt.

Contactgegevens van de aanvrager
(Naam, voornaam, adres)

Gegevens ontvanger
(Achternaam, voornaam, adres, kwaliteit)
(plaats), de (datum)
(Stad), op (datum)

Betreft: Toepassing sociale woningbouw
(Geef het registratienummer op dat is opgegeven bij het indienen van het bestand)

Heer / mevrouw,

Ik diende de (datum specificeren) een verzoek in voor sociale woningbouw voor mijn gezin (specificeer de gezinssamenstelling van het huis, inclusief mensen die mogelijk gratis worden ondergebracht).

De omstandigheden waarin we nu leven, stellen ons niet in staat om goed te leven (geef de reden aan: huisvesting te klein, te duur, ongezond, …).

Zich ervan bewust dat de vraag naar sociale woningen in de gemeente (specificeer) groter is dan het aanbod, zal mijn verzoek zeker in de nabije toekomst slagen.

Gezien de urgentie van onze situatie, zou ik u om uw steun willen vragen.

Ik sta tot uw beschikking voor elke noodzakelijke aanvulling op de verwerking van dit verzoek.

Bij voorbaat dank voor de aandacht die u kunt geven aan mijn verzoek, aanvaard alstublieft, mevrouw / mijnheer, de uitdrukking van mijn vriendelijke groeten.

handtekening

Download deze sjabloon voor een sollicitatiebrief voor sociale woningbouw in PDF

Om ook te lezen:

  • Huisvestingshervorming: welke ontwikkelingen in 2020?
  • Sociale huurtoeslag (ALS): hoe te profiteren?
  • Vastgoedlening van het café: voor wie? Waarvoor?

Categorie:

Huis