Er zijn verschillende manieren om extra inkomsten te verwerven. Investeringen met lijfrente- betalingen zijn een voorbeeld. Verschillende spaarproducten kunnen dus regelmatig een som geld verzamelen, het kan naar een volledig inkomen gaan als we genoeg geld hebben geplaatst of als we wisten hoe we het geld konden laten groeien. kapitaal efficiënt.

Definitie van de lijfrente

De lijfrente is een geldsom die met regelmatige tussenpozen (meestal maandelijks) aan een begunstigde wordt betaald. Dit geld kan afkomstig zijn van een investering die stroomopwaarts is gedaan of het aanbieden van een onroerend goed, zoals het geval is voor een onroerend goed in het leven. Het verschil met een conventionele lijfrente is dat de lijfrente wordt uitbetaald tot het overlijden van de begunstigde.

Er zijn twee categorieën annuïteiten:

  • gratis lijfrentes (bijvoorbeeld: betaling van ouderdomspensioenen, bedrag dat aan een kind of een familielid wordt betaald, enz.)
  • dure annuïteiten, dat wil zeggen die waarbij een som geld wordt betaald of een onroerend goed wordt verkocht.

Grote troef van de lijfrente: een veilige betaling

De persoon die een mechanisme opzet waarmee hij een lijfrente ontvangt, zoekt vooral naar een vast en veilig inkomen. Beveiligd door mensen die gestopt zijn met werken of bijna met pensioen gaan, is de lijfrente het ideale apparaat om de betaling van inkomsten zoals bijvoorbeeld salaris over te nemen.

De betalingsvoorwaarden van de lijfrente

Afhankelijk van het type investering dat is gekozen, kunnen er twee soorten opnames zijn om een ​​lijfrente te verkrijgen:

  • in kapitaal (in dit geval neemt men in één keer al het beschikbare geld op de rekening op)
  • in periodieke lijfrente.

De belegger zal bijvoorbeeld de eerste optie kiezen als hij een aanzienlijke behoefte aan contanten heeft. Omgekeerd kan iemand die meer constante en voorspelbare kosten heeft, geïnteresseerd zijn in de optie van de periodieke lijfrente.

Zet je geld en zet het om in een lijfrente

Mogelijke investeringen

Investeringen hebben zich aangepast aan deze nieuwe vraag van spaarders.

Zo zijn de levensverzekering, het PEA (Plan d'Epargne en Actions), het PERCO (spaarplan voor collectief pensioen) of het PERP (pensioenspaarplan) beleggingen die kunnen worden geliquideerd in de vorm van lijfrente. Het is ook moeilijker om met de pensioencontracten kapitaal te betalen.

De berekening van de rente

De berekening van het pensioenbedrag wordt gebaseerd op het resterende kapitaal dat beschikbaar is voor de begunstigde. In geval van overlijden van de begunstigde kan zijn echtgenoot onder bepaalde voorwaarden profiteren van de terugbetaling van een deel van deze lijfrente.

Om te weten : het zal dus noodzakelijk zijn om waakzaam te zijn tijdens het abonnement op het ondersteuningscontract voor de modaliteiten van deze omkering.

Verkoop je huis in het leven om een ​​lijfrente te ontvangen

Het mechanisme

Het meest bekende geval wanneer we het over lijfrente hebben, is het lijfrentesysteem. De persoon die de lijfrente wil ontvangen, zal zijn huis verkopen aan een persoon die er alleen in kan leven als de begunstigde van de lijfrente sterft (in het geval van de bezette lijfrente, die veruit de meest voorkomende is).

Ondertussen kan de verkoper zijn huis bewonen en profiteren van het periodiek uitbetaalde pensioen (volgens de periodiciteit bepaald in het contract: maandelijks, driemaandelijks, etc.).

De berekening van de rente

De koper betaalt de verkoper een zogenaamd 'boeket' (kapitaal) plus een periodieke rente. Als de koper de lijfrente niet meer betaalt, wordt de verkoop geannuleerd.

Deze variabelen worden gedefinieerd op basis van de waarde van het onroerend goed, evenals een lijfrenteschaal op basis van een sterftetafel die is vastgesteld door INSEE.

Voor meer info: Sale in life: alles wat u moet weten

Lijfrente en belasting: wat is de belasting op de betaalde bedragen?

Lijfrenten worden niet op dezelfde manier belast, afhankelijk van de steun die ze genereert (pensioenspaarplan, verkoop van onroerend goed voor het leven, financiële investeringen).

Bovendien zal de belastingdienst annuïteiten kosteloos van annuïteiten onderscheiden voor een waardevolle vergoeding.

Namelijk : lijfrentes van pensioenspaarproducten zoals Retirement Savings Plan (PERP) of Madelin-contracten worden kosteloos als lijfrentes behandeld.

Lijfrenten gratis

Een aftrek van 10% wordt automatisch toegepast op het totale bedrag van de aangegeven pensioenen en annuïteiten.

Dure huurprijzen

Lijfrenten voor een vergoeding worden belast op een fractie van hun bedrag. Deze belastbare fractie zal verschillen afhankelijk van de leeftijd van de begunstigde bij de eerste betaling.

Het komt overeen met:

  • 70% van het bedrag als de begunstigde jonger was dan 50 jaar
  • 50% van het bedrag als de leeftijd tussen 50 en 59 jaar is
  • tot 40% van het bedrag als de leeftijd tussen 60 en 69 jaar is
  • tot 30% van het bedrag indien de begunstigde ouder was dan 69

De belasting wordt automatisch berekend door de belastingdienst. Hiervoor moeten de geïnde bedragen voor lijfrenten op de aangifte worden vermeld.

Om ook te lezen:

  • Levenshypotheek: hoe werkt het?
  • Verkoop in het leven: alles wat u moet weten
  • PEA of levensverzekering: welke formule heeft de voorkeur?
  • Hoe geld te besparen?
  • Spaarboekje: de verschillende boekjes op de markt

Categorie: