De ontwikkelingsbelasting kan zwaarder zijn dan verwacht in het bouwbudget wanneer men bijvoorbeeld zijn land wil verbeteren. Dankzij deze standaardformulierontheffing voor belastingvrijstelling, kunt u de betaling van deze belasting gemakkelijk betwisten als er ten onrechte aanspraak op is gemaakt.

In welke gevallen moet de ontwikkelingsbelasting worden betaald?

Het is een belasting verschuldigd in geval van ontwikkeling, bouw, reconstructie of uitbreiding van een gebouw vanaf het moment dat deze wijziging een bouwvergunning vereist of om een ​​andere voorafgaande verklaring te ontwikkelen of te ontwikkelen. .

Het bedrag van de belasting hangt af van het gebied dat zal worden gewijzigd: de som van de ingesloten en overdekte gebieden waarvan de plafondhoogte groter is dan 1, 80 m zal in aanmerking worden genomen.

Er wordt rekening gehouden met gebouwen en hun bijgebouwen, zoals garages, veranda's of tuinhuisjes. Het tarief van de belasting is afhankelijk van 3 factoren: het belastbare gebied, de vaste waarde die is vastgesteld voor deze ontwikkeling en ten slotte het tarief dat is vastgesteld door de territoriale collectiviteit waarvan u afhankelijk bent.

Maak een standaardbrief voor belastingvrijstelling

Als u de betaling van deze belasting wilt betwisten en een verlaging of annulering wilt aanvragen, kunt u een standaardformulier voor een vrijstellingsaanvraag gebruiken.

Weet dat u van rechtswege wordt vrijgesteld onder bepaalde voorwaarden die zijn gespecificeerd op de site servicepublic.fr. Als u denkt dat u bent gevraagd om een ​​ontwikkelingsbelasting die u niet verschuldigd bent, raadpleeg dan deze lijst en specificeer de situatie waarin u zich bevindt om een ​​vrijstelling of een korting te krijgen.

We zullen hier de meest voorkomende gevallen noteren: bouw van een bijgebouw van minder dan 5 m², planning voorgeschreven door een risicopreventieplan, reconstructie van een pand dat minder dan 10 jaar geleden werd vernietigd of gesloopt, reconstructie van een lokale ramp …

Model aanvraagbrief voor vrijstelling van ontwikkelingsbelasting

Mevrouw, mijnheer,

Ik, ondergetekende (voor- en achternaam), wonende te (adres), verzoekt om vrijstelling / vermindering van de ontwikkelingsbelasting.

In dit geval (inderdaad, vermeld het geval waarin u in deze lijst staat, bijvoorbeeld de bouw van een tuinhuisje van minder dan 5m²), is de eigenaar van het onroerend goed niet aansprakelijk voor de ontwikkelingsbelasting.

Ik dank u bij voorbaat voor alle aandacht die aan mijn verzoek zal worden besteed.

Ik kijk uit naar uw antwoord, mevrouw, mijnheer, mijn oprechte groeten.

handtekening

Om ook te lezen:

  • Ontwikkelingsbelasting 2020: vrijstelling, berekening, simulatie, …
  • Hoe kunt u profiteren van een vrijstelling van de ontwikkelingsbelasting?
  • Hoe een aanvraag voor vrijstelling van de ontwikkelingsbelasting invullen?

Categorie:

Financiën