De voormalige lening van werklening wordt nu "Verbetering en uitbreiding van de lening" genoemd. Inderdaad, het oude apparaat-passwerk werd in 2020 verwijderd en de nieuwe formule nam het over, zelfs als de naam bleef. Merk op dat we deze lening in dit artikel onverschillig 'lening-werken' of 'leningverbetering en -uitbreiding' noemen.

Wat is de pass-works lening en hoe werkt het?

Het principe

Als de persoon die financiering aanvraagt ​​aan bepaalde voorwaarden voldoet en het type werk wordt geaccepteerd als onderdeel van de werklening, wordt de financiering geaccepteerd. Met de leningverbeterings- en uitbreidingswerken zijn de voorwaarden voor toegang tot krediet interessanter voor leners dan conventionele leningen.

Welke soorten werk komen in aanmerking?

Deze financiering kan niet voor alle soorten werkzaamheden worden verleend. Hier zijn de in aanmerking komende werken:

  • Uitbreiding van de woning, op voorwaarde dat de extra oppervlakte minimaal 14 m² is.
  • Alle woningverbeteringswerkzaamheden.
  • Werkt om de energieprestaties te verbeteren.
  • De werken die het mogelijk maken om te profiteren van de Anah geven ook recht op de lening pass-werken

Bedragen, kosten en duur van kredietwerken

Deze specifieke lening is restrictiever dan een conventioneel werkkrediet, dus het is niet noodzakelijkerwijs voldoende als het uit te voeren werk belangrijk is, maar het kan andere kredieten aanvullen.

Het plafond is € 9.600 als het inkomen van de aanvrager minder is dan 60% van het plafond van de vaste middelen ( € 8.000 voor degenen die tussen de 60% en 100% van de middelenplafonds verdienen), wat daarom vrij beperkt is. Dit bedrag kan over maximaal tien jaar worden terugbetaald. Er is een uitzondering op deze regel wanneer het geld wordt gebruikt om een ​​condominium dat is afgebroken te rehabiliteren, het plafond stijgt dan tot 18.000 € .

Wat betreft de kosten, het is de CIL (Interprofessional Housing Committee) die u kan vertellen wat de tarieven zijn die worden geheven op het moment van uw aanvraag. Momenteel is het jaarlijkse tarief exclusief verzekering en exclusief garanties vastgesteld op 1, 5% . Er zijn geen kosten aan verbonden. We zien dat de voorwaarden echt voordelig zijn, zelfs als het toegekende kapitaal geen beheer van al het werk toestaat!

Wie kan profiteren van de pass-works lening?

Niet-agrarische werknemers in de particuliere sector die werken in een bedrijf met ten minste 10 werknemers kunnen profiteren van de werklening (op voorwaarde dat het werk in aanmerking komt).

Merk op dat werknemers van andere bedrijven die bijdragen aan 1% huisvesting ook kunnen profiteren.

Gepensioneerden kunnen deze lening ook verkrijgen, op voorwaarde dat ze hun bedrijf meer dan 5 jaar niet hebben verlaten.

Zowel huiseigenaren als huurders kunnen dit krediet krijgen, de huisvesting waar het werk zal worden gedaan, moet de hoofdverblijfplaats van de aanvrager van financiering zijn.

Bovendien moet de aanvrager van het krediet onder de vastgestelde middelenlimieten blijven. Deze plafonds verschillen per regio.

Particulieren die al een pass-works leningaanvraag hebben ingediend bij een van de 1% woningcorporaties kunnen geen tweede krediet krijgen.

Houd er ook rekening mee dat mensen die zijn geregistreerd bij de Banque de France of die een overmatige schuldenlast hebben ingediend, deze lening niet kunnen krijgen.

Zoals met elk type krediet, is het de schuldratio en terugbetalingscapaciteit van de kredietnemer die al dan niet toegang tot het verzoek zal verlenen. De lening kan niet worden verleend als de kredietnemer al een schuldgraad heeft die gelijk is aan een derde van zijn salaris. Merk op dat voor huurders het bedrag van de huur op dezelfde manier wordt beschouwd als een vaste vergoeding als de maandelijkse terugbetaling van een krediet aan een persoon die eigenaar zou zijn.

Hoe een lening voor werk aanvragen?

Begin met het definiëren van wat uw project is, zodat het gemakkelijker is om het benodigde bedrag te kwantificeren en te kijken of het nodig is om de werklening met andere kredietformules te voltooien. De CIL kan uw gesprekspartner zijn om een ​​bestandsaanvraag in te dienen die u vervolgens kunt invullen en terugsturen naar de organisatie. Het is ook mogelijk om via de persoon die verantwoordelijk is voor Action Logement in uw bedrijf dit bestand in te trekken.

Uw inkomsten worden in aanmerking genomen om te bepalen of u in aanmerking komt. Daarnaast moet u op uw naam werkfacturen verstrekken die minder dan 3 maanden oud zijn, om de aard van het verrichte werk te bewijzen en het bedrag te bepalen dat u kunt lenen.

Nadat het aanvraagdossier voor het passief werk is ingediend, duurt het tot 8 dagen voordat de aanvraag van het huisvestingsagentschap waarmee het is gemaakt, de aanvraag heeft bestudeerd. Als er geen antwoord wordt gegeven, wordt de lening geacht te zijn verstrekt. In het tegenovergestelde geval kan de werknemer contact opnemen met de CIL als hij van mening is dat dit antwoord niet gerechtvaardigd is (als zijn schuldgraad dit toelaat).

Om ook te lezen:

  • Hoe een goedkoop leenwerk te vinden?
  • Renovatiewerk: financiële hulp beschikbaar!
  • Belastingkorting energietransitie: wat u moet weten
  • Klaar voor het werk: alles wat u moet weten!
  • Eco-friendly zero interest rate (eco PTZ): principes, voorwaarden voor het verkrijgen

Categorie: