- Tips voor het huren van een appartement met een contract voor bepaalde tijd
- Alternatieven voor bureaus om een appartement te huren wanneer ze op CDD zijn
In grote steden is het steeds moeilijker om een appartement te huur te vinden. De eigenaren hebben keuze te over, voor een aankondiging kunnen tientallen bestanden worden gepresenteerd. Een configuratie die geen werknemers helpt die geen vast contract hebben … Is het mogelijk om een appartement te huren als u een contract voor bepaalde tijd hebt ?
Tips voor het huren van een appartement met een contract voor bepaalde tijd
Vraag iemand die u kent om een borg te stellen
De eenvoudigste manier is om een bekende te vinden die ermee instemt garant te staan in geval van niet-betaling van huurprijzen. In dit geval zal deze persoon zelf moeten voldoen aan alle voorwaarden die de verhuurders eisen dat de huurder minimaal 3 keer de huur verdient of een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd heeft.
De borg stemt ermee in om huur te betalen in plaats van de huurder als deze niet langer geld aan de eigenaar kan betalen, maar hij zich vervolgens tegen de huurder kan keren om terugbetaling van de vastgelegde bedragen te vragen … Het is daarom niet anodyne om iemand te vragen ervoor te instaan is een zware verantwoordelijkheid die duur kan zijn als de huurder zijn verplichtingen niet nakomt.
Vraag een bankgarantie aan om een appartement te huren als u een contract voor bepaalde tijd hebt
De bankgarantie is een manier om de eigenaar gerust te stellen en een sterke garantie te bieden, zelfs als we niemand kennen die borg kan staan. De operatie is eenvoudig: de toekomstige huurder zal een som geld op een bankrekening moeten blokkeren.
De bank staat garant en verbindt zich ertoe de eigenaar een bepaald aantal maanden huur te betalen (afhankelijk van het bedrag dat op de geblokkeerde rekening is gestort) als de huurder zijn verplichtingen niet nakomt.
De huurder moet ook elke maand een bedrag betalen aan de bank in ruil voor deze service, variabel afhankelijk van het bedrag van de huur, het geblokkeerde bedrag, zijn persoonlijke situatie, enz.
Vermijd bureaus om uw kansen te vergroten
Verhuurbedrijven en controlekamers staan niet bekend om hun flexibiliteit … En om een goede reden! Ze hebben zeer strikte criteria voor de huurders die ze aan de eigenaars willen aanbieden, en een persoon met een contract voor bepaalde tijd heeft duidelijk geen voordeel. Mensen die absoluut via een tussenpersoon willen gaan, zullen meer geluk hebben met kleine bureaus.
Anders is het nog steeds het eenvoudigst om een woning te vinden om te huren tussen particulieren: de eigenaren zijn vaak meer meegaand en vanaf het moment dat de toekomstige huurder een garant stelt die aan de criteria voldoet, heeft de vraag kansen om te slagen.
Alternatieven voor bureaus om een appartement te huren wanneer ze op CDD zijn
Sites die individuen koppelen
Er zijn sites die individuen verbinden om te voorkomen dat ze door bureaus gaan. De eigenaren bevinden zich daar omdat ze minder kosten hebben dan wanneer ze langs een bureau komen en zij zijn degenen die de hand houden aan de keuze van de huurder.
Onder deze sites kunnen we 3 hoofdbehoud behouden.
LocService is een site waarmee u uw huurdersprofiel kunt maken en vervolgens de eigenaren die contact zoeken met mensen die op zoek zijn naar een appartement. Het is duidelijk dat hoe stabieler uw situatie is, hoe groter de kans dat u wordt gevraagd. De toekomstige huurder stuurt zijn aanvraag naar de eigenaren die aanbiedingen hebben gepubliceerd die hem interesseren. De eigenaren kiezen vervolgens na raadpleging van alle informatie over de aanvragers.
Somhome biedt ook een relatie tussen huurders en eigenaren. Registratie bij het platform is gratis en alles is ontworpen om het proces te vereenvoudigen. Nadat alle informatie is ingevuld en de ondersteunende documenten zijn verzonden, is het mogelijk om op de aanbiedingen in te gaan zonder telkens een nieuw bestand te hoeven maken.
Er is ook de OMMI-site die betaalt voor de eigenaren en gratis is voor toekomstige huurders. Dit platform maakt het vervolgens mogelijk om de online verhuur te beheren door verschillende aankondigingen te publiceren voor de eigenaren die verschillende eigenschappen hebben, en het verzenden van ontvangsten te beheren zodra het contract is gesloten.
De uitwisseling van woningen voor diensten
Een andere formule die steeds populairder wordt, is de uitwisseling van diensten: sommige eigenaren stellen een kamer of een deel van hun woning gratis ter beschikking in ruil voor diensten zoals kinderopvang, hulp bij dagelijkse taken, dierenverzorging, etc.
Kies voor de huisgenoot
Deze optie ontheft u niet van het verstrekken van loonstroken en opnieuw hebben mensen met een vast contract vaak de voorkeur, maar het is vaak gemakkelijker om een huisgenoot te vinden dan een appartement alleen wanneer iemand zich in een precaire situatie bevindt. De huurprijs is over het algemeen lager en het menselijke aspect speelt soms meer dan loonstroken bij het kiezen van de toekomstige huisgenoot.