Als het gaat om belastingheffing, zit niet iedereen in dezelfde boot. En de woonbelasting is geen uitzondering op de regel. Bestaande voor een gehuurd of verworven huis, is het verschuldigd voor het volledige jaar als de bezetting effectief is op 1 januari. De woonbelasting voor studenten kan echter worden vrijgesteld of beperkt.

Het specifieke geval van het eerste studiejaar

Zoals we hierboven vermeldden, is het het feit dat een woning op 1 januari van het jaar wordt bewoond, de betaling van de woonbelasting. Voor nieuwe studenten die hun eerste huis in september nemen, is de belasting niet verschuldigd.

Studentenbelasting: de verschillende gevallen

1. Vrijstelling van de verblijfsbelasting voor studenten

Drie soorten woningen zorgen ervoor dat een student geen woonbelasting moet betalen. Het is:

  • Academische huisvesting op basis van sociale criteria beheerd door het Regionaal Centrum voor Academische en Academische Werken (Crous). Het bestaat in elke studentenstad. De huurprijzen zijn goedkoper dan in de particuliere huurvloot. Ze maken het ook mogelijk om de persoonlijke ondersteuning voor huisvesting te ontvangen van het kinderbijslagfonds.
  • Huisvesting beheerd door een organisatie die huisvestingsvoorwaarden (tarieven, enz.) Biedt die identiek zijn aan die van Crous.
  • Accommodatie in een bepaald type gemeubileerde kamers. In feite betaalt de verhuurder de woonbelasting voor het hele huis. Merk op dat de gemeubileerde appartementen de betaling van de belasting vereisen omdat in dit geval de student de hele woning bezet.

2. Het plafond voor de woonbelasting

Als geen vrijstelling kan worden verleend, kan de student een plafond verkrijgen op basis van de inkomsten die in zijn eigen naam zijn aangegeven. De belastingdienst berekent automatisch het bedrag in relatie tot de belastingaangifte. En dit is ook van toepassing voor degenen die verbonden blijven aan de fiscale woning van hun ouders. Dit geldt voor studenten jonger dan 25 jaar. Het moet bekend zijn dat de ouders een aandeel verliezen in geval van detachering van de ouderlijke woning.

Als het inkomen van de student niet te hoog is, is het in hun belang dat hij gehecht blijft. Het zal nodig zijn om de twee mogelijke situaties te vergelijken, rekening houdend met de betaling van de beurzen voor hoger onderwijs.

3. Woonbelasting in het geval van huisgenoten

Wie betaalt wat in het geval van huisgenoten? De regel is simpel. De woonbelasting (indien van toepassing) is gericht aan één huurder. Aan deze laatste dan om het aandeel van elke huurder terug te krijgen.

4. Betaling van de woonbelasting

Voor degenen die niet konden worden vrijgesteld, is de belasting verschuldigd in november, maar vertragingen variëren afhankelijk van of de betaling per post of via internet plaatsvindt.

Studenten en de woonbelasting: aanvullende elementen om te weten

Voor studenten die een appartement huren in het privéhuurpark, kan de woonbelasting in sommige gemeenten worden verhoogd. Sommige huizen (tweede woning) kunnen inderdaad worden onderworpen aan een belasting op leegstaande woningen

Toekomstige veranderingen voor het jaar 2020

De woonbelasting moet in de herfst worden betaald. Met de financieringswet 2020 is een geleidelijke verdwijning van de woonbelasting gepland. Het is niet het feit dat u student bent of niet die deze vrijstelling mogelijk maakt, het is het referentiebelastinginkomen van de woning. Gezien de aangekondigde plafonds zullen zelfs studenten met een deeltijdbaan of zelfs werkstudiestudenten kunnen profiteren van de geleidelijke verlaging van de belasting.

In 2020 is de verwachte vermindering 30% voor mensen met een referentiebelastinginkomen van minder dan € 27.000. Dit plafond is ingesteld voor een enkele persoon en kan variëren afhankelijk van de samenstelling van het huis. Het wordt verhoogd met € 8.000 voor elk van de volgende twee halve aandelen.

In 2020 zal de vermindering toenemen tot 65% en uiteindelijk leiden tot een afschaffing van de woonbelasting in 2020.

Dankzij deze maatregel wordt geschat dat 80% van de huishoudens dan zal genieten van een belastingvrijstelling.

Voor studenten is er geen specifiek schema. Als ze een privéwoning huren die niet in aanmerking komt voor vrijstelling van de woonbelasting, moeten ze als iedereen betalen (met de toepassing van de 30% belastingaftrek als het inkomstenplafond niet van toepassing is). is niet verouderd).

Voor meer informatie: Woonbelasting: definitie, betaling, vrijstelling

Het speciale geval van buitenlandse studenten

Buitenlandse studenten zijn onderworpen aan dezelfde wetten als de Fransen met betrekking tot de woonbelasting. Alleen als ze na 1 januari aankomen, worden ze automatisch vrijgesteld.

Zijn beursstudenten favoriet?

In eerste instantie nee, de regels zijn voor iedereen hetzelfde, maar ze zullen eerder gehoord worden als ze uitleggen dat ze ontvangers van beurzen zijn en niet in staat zijn om het volledige gevraagde bedrag te betalen. In sommige gevallen wordt een gespreide betaling of een korting toegekend.

Om ook te lezen:

  • Hoe kunt u profiteren van een belastingvrijstelling?
  • Berekening van de woonbelasting: hoe werkt het?
  • Moeten we de woonbelasting betalen als we huren?

Categorie:

Financiën