De kosten van een hypotheek worden weerspiegeld in het tarief, maar niet alleen! Online simulators kunnen toekomstige leners helpen bij het definiëren van ideale kredietvoorwaarden en het vinden van de instelling die het beste aanbod biedt. In de volgende regels vertellen we u alles over hypotheeksimulatie .

Waarom een ​​hypotheek simulatie?

De kredietmarkt heeft een groot aantal spelers (traditionele banken, online banken, kredietorganisaties, verzekeringsmaatschappijen, enz.), Die allemaal vastgoedleningen aanbieden in hun portfolio van diensten en producten. In deze context is het in uw voordeel om deze verschillende providers te vergelijken om de beste aanbieding te vinden die is afgestemd op uw behoeften.

Hoe een creditsimulatie doen?

Voordat u een aanbieding kiest om te lenen, kunt u deze het beste vergelijken. De eerste stap is het definiëren van de duur van het krediet en de maandelijkse betaling die we willen betalen, de tweede stap bestaat uit het vinden van de meest concurrerende bankinstelling. In ieder geval vindt een simulatie van een onroerendgoedhypotheek plaats in drie fasen:

  • We beginnen met het aangeven van het salaris in de daarvoor bestemde ruimte. Het geeft ook de hoeveelheid geleend kapitaal, de geschatte rente en de gewenste duur aan.
  • Vanaf dat moment berekent de simulator de te betalen maandelijkse betaling. Dit cijfer moet gelijk zijn aan of kleiner zijn dan de maximale maandelijkse betaling die de lener kan betalen.
  • Zodra de ideale kredietvoorwaarden zijn gedefinieerd, moet het aanbod van verschillende instellingen worden vergeleken met behulp van online vergelijkers of door te vragen om gepersonaliseerde offertes bij verschillende instellingen.

Gaat een kredietsimulatie alleen via internet?

In theorie is dit niet het geval. Niets weerhoudt u er zelfs van om te zoeken naar banken in uw regio of regio. Laten we echter realistisch zijn, dergelijke stappen kunnen vervelend zijn. Ook lijken internet en de simulatoren die wij voorstellen de meest voordelige oplossingen te zijn.

In een paar seconden, op een eenvoudige, intuïtieve en gratis manier, kunt u een hypotheek simulatie maken en spelen met verschillende variabelen om de beste oplossing voor uw behoeften te vinden.

Wat zijn de werkelijke kosten van een hypotheek?

We stoppen te vaak tegen de door de bank aangekondigde rentevoet om te kiezen bij welke instelling ze haar hypotheek wil afsluiten. Maar de echte gegevens om te overwegen zijn de totale kredietkosten!

Hier zijn enkele dingen waar u voorzichtig mee moet zijn voordat u zich aanmeldt:

  • De rente natuurlijk, maar welke? De APR (Global Annual Effective Rate) vertegenwoordigt de totale kosten van de lening en omvat rente, kosten en verzekeringskosten, indien verplicht. Normaal gesproken is dit de indicator die leningen onderling vergelijkt, waarbij alle banken de wettelijke verplichting hebben om de APR aan hun klanten te adverteren.
  • Een verzekering voor een hypotheek is verplicht en zorgt voor de terugbetaling van het krediet als de lener niet langer in staat is zijn schulden te betalen. Wat minder bekend is, is dat het mogelijk is om een ​​verzekeringsdelegatie aan te vragen en in te schrijven op een andere faciliteit dan degene die het krediet verleent als u een voordeliger aanbieding van een concurrent vindt.
  • IRA's (Early Redemption Indemnity) kunnen ook deel uitmaken van de onderhandelingen wanneer men zich voorbereidt op het afsluiten van een hypotheek. Deze boetes die de lener verschuldigd is in geval van terugbetaling van de lening vóór de looptijd ervan, kunnen worden verwijderd, maar dit verhoogt meestal de rente.

Om ook te lezen:

  • Berekening hypothecair krediet: hoe doe je dat?
  • Online vastgoedkrediet: is het echt interessant?
  • Hoe een hypotheek zonder premie in te schrijven?

Categorie:

Financiën