Na zorgvuldige afweging hebt u besloten dit te doen

eigenaar worden

maar je weet niet echt waar je moet beginnen? Wij helpen u in deze belangrijke fase van uw leven …

Waar te beginnen voordat u eigenaar wordt?

Om eigenaar te worden, moet u pragmatisch zijn, vooral met betrekking tot het budget van uw onroerendgoedproject. Stel jezelf goede vragen zoals:

  • Oud of nieuw?
  • Appartement of huis?
  • In welke stad / sector?
  • Voor welk budget?

Deze vragen zijn essentieel omdat ze uw hele project zullen conditioneren, vooral in financiële termen wanneer u uw dossier bij banken moet verdedigen.

Inzetten op oud of nieuw?

Investeren in oud of nieuw heeft voor- en nadelen waarmee rekening moet worden gehouden ….

  • De casus van het nieuwe: door te investeren in het nieuwe, krijgt u de mogelijkheid om uw huis te bouwen zoals u dat wilt, door te profiteren van de nieuwste geldende normen en, financieel gezien, renteloze leningen (PTZ) die meestal gereserveerd zijn bij de aankoop van een eerste huis in het nieuwe of gelijkwaardige
  • Het geval van het oude: door in het oude te investeren, kunt u waarschijnlijk goed zaken doen op het gebied van locatie en prijs, inclusief. Er zal echter zeker werk nodig zijn, vooral met betrekking tot energieprestaties.

Appartement of huis?

Als u een verhuurder wilt worden, moet u onvermijdelijk nadenken op de korte, middellange en lange termijn. En, in dit perspectief, neem de tijd om te weten of u moet kiezen voor een appartement of een huis. Denk aan je levensstijl, de omgeving waarnaar je op zoek bent, maar denk ook aan het soort gezinsleven dat je wilt.
Vergeet niet dat in het kader van mede-eigendom de kosten worden verdeeld op basis van het aantal mede-eigenaars. In het geval van een individueel eigendom, valt alles onder uw verantwoordelijkheid.

Definieer financiële capaciteit

Op basis van alle eerder geziene elementen, kunt u snel een rondleiding over de onroerendgoedmarkt volgen en zult u zien in hoeverre eigenaar worden meer van de zoete droom vereist dan een haalbaar project.
Het is dus belangrijk om uw financiële capaciteit te evalueren door kredietsimulaties te doen. Er zijn krachtige tools waarmee je ze veel duidelijker kunt zien en waarvan de resultaten, als laatste redmiddel, je dwingen om je prioriteiten te heroverwegen.
Beschouw in deze fase niet alleen de kosten van het kopen van het onroerend goed als zodanig.
Vergeet niet dat u ook notariskosten moet betalen die in het algemeen tussen 7% en 8% liggen in de oude en 3% en 4% in de nieuwe.

Om ook te lezen:
  • Hoe een hypotheek zonder premie in te schrijven?
  • Krediet na 60 jaar: mogelijk?

Categorie:

Financiën