Hoewel veel huishoudens geloven dat een huiseigenaar worden de veiligste en financieel meest voordelige optie is, is het verwerven van uw hoofdverblijfplaats niet noodzakelijkerwijs de meest voordelige keuze, althans op de korte termijn. Moet je een huis kopen of huren ? Hier zijn enkele dingen die u moeten helpen beslissen.

Investeer in de steen versus verhuur!

Een huis kopen of huren, wat zijn de verschillen?

  • De eigenaar zal meer kosten moeten dragen dan de huurder: tussen de onroerende voorheffing, de reparaties, de werken en de kosten van mede-eigendom kan het biljet snel zout worden.
  • De huurder geniet ook een zekere flexibiliteit: als hij van woning moet veranderen, zijn de formaliteiten veel lichter dan voor de eigenaar, om nog maar te zwijgen van de kosten.
  • Anderzijds betaalt de eigenaar maandelijks een maand aan de bank, maar na een aantal jaren zal hij het huis bezitten.
  • In de beginjaren zal het aandeel van belang echter belangrijk zijn bij terugbetalingen, dus het is noodzakelijk om een ​​langetermijnvisie te hebben als u van plan bent om te kopen.

Waarom is het voordeliger om eigenaar te worden dan een huis te huren?

  • Omdat het onroerend goed in eigendom van u is, in tegenstelling tot de huurder die na twintig jaar nog steeds geen eigendom bezit.
  • Beveiliging is ook belangrijk: een huiseigenaar zijn is geruststellend en u weet dat u in geval van een harde klap ten minste één eigendom heeft dat bij u hoort.

De argumenten van de tegenstanders van het onroerend goed

  • Wanneer u koopt, verliest u een deel van uw spaargeld om de initiële investering te betalen, waardoor u in de toekomst minder manoeuvreerruimte heeft dan huurders.
  • Houd er bovendien rekening mee dat alle kosten in verband met het onderhoud van het appartement, reparaties, enz. zijn ten laste van de eigenaar: kosten die huurders vaak onderschatten.
  • Ten slotte moet u rekening houden met de kosten van het krediet en het feit dat het onroerend goed dat u koopt in de loop van de tijd waarde kan verliezen, in tegenstelling tot wat we lang hebben gedacht, dat die steen een veilige gok was .

Hoe te beslissen of u een huis wilt kopen of huren?

Het is niet altijd voordelig om een ​​eigenaar te worden: vergelijk de huurprijzen en maak een leensimulatie door rekening te houden met de verschillende kosten die de eigenaar terugkrijgt om te kiezen welke optie in uw geval het meest geschikt is.
Ontvang al onze immo-gidsen! Om ook te lezen:
  • Hoe een hypotheek zonder premie in te schrijven?
  • Een hypotheek om in het buitenland te kopen: hoe?
  • Een vastgoedlening voor auto-ondernemers: hoe?
  • Wat is een gelaagde hypotheek?
  • Is er een leeftijdsgrens om een ​​hypotheek te krijgen?
  • Moeten we de woonbelasting betalen voor het tweede huis

Categorie:

Financiën