Vastgoedvraagstukken zijn de afgelopen weken een van de beste nationale kranten geweest. Tussen regelingen voor vrijstelling van onroerendgoedbelasting en hervormingen van de woningbelasting moet worden toegegeven dat het tempo vrij stabiel is. De kwestie is ook belangrijk omdat de berekeningsgrondslagen van 1970 dateren en nog niet zijn herzien.
Een huisbelasting die oud was!
Sinds 1970 is er niets (of bijna) gedaan om de huurwaarden bij te werken. Een groot project in het vooruitzicht dat pas tegen 2020 de dag zou moeten hebben en dat in het programma een herziening van de huurwoningen zal voorstellen.
Een kleine herinnering …
Om de onroerende voorheffing of de woonbelasting te berekenen, is de staat gebaseerd op deze beroemde woonhuurwaarde. Referentie-informatie die, gezien de laksheid van de overheid, ver onder de marktwaarde ligt. Met andere woorden, de huidige huurwaarde is (bijna) dezelfde als die van de jaren '70 en daarmee de levensstandaard van die tijd.
Wat is het probleem?
Door deze woningwaarde te wijzigen, is de staat van plan een groter bedrag te innen dankzij twee lokale belastinginstrumenten: de woonbelasting en de onroerendgoedbelasting. Een belastingverhoging die desondanks progressief en ervaren zal zijn in verschillende afdelingen voordat deze in 2020 wordt uitgebreid naar het hele grondgebied.
Om ook te lezen:
- Update over de woonbelasting 2020
- Woonbelasting: wat zijn de duurste steden?