Er zijn twee soorten persoonlijke leningen: de af te schrijven lening en de laatste lening . Bij het voorbereiden van een project dat een lening vereist, maakt het weten hoe deze twee soorten persoonlijke leningen te onderscheiden het mogelijk om de financiering aan te passen aan zijn behoeften. Het punt waarop deze twee financiële producten worden onderscheiden.
Af te schrijven lening of boete: verschillen en gebruik
Zowel de af te schrijven lening als de eindlening zijn onderworpen aan verschillende financiële zorgen.
De af te schrijven persoonlijke lening
Werking: een wereldwijde terugbetaling
De persoonlijke lening is in de meeste gevallen een af te schrijven lening. Dit betekent dat de lener op elke terugbetalingsdatum een deel van het kapitaal en een deel van de verschuldigde rente terugbetaalt.
Naarmate het uitstaande kapitaal afneemt met terugbetalingen, wordt het rentebedrag ook parallel verlaagd.
Gebruik: een "klassiek" financieel product
De af te schrijven lening is de meest voorkomende leningcategorie en het mechanisme is van toepassing op alle soorten leningen: persoonlijke lening, hypotheek, …
Voor meer informatie: Af te schrijven lening: vast of variabel tarief?
De persoonlijke lening prima
Bediening: een twee keer terugbetaling
Persoonlijke leningen in boete (wat in het Latijn "aan het einde" betekent) is een soort lening waarbij de maandelijkse aflossingen alleen overeenkomen met de belangen van de krediet- en verzekeringskosten. Het kapitaal wordt aan het einde van de leningsovereenkomst in één keer terugbetaald.
Namelijk : leningen in boete zijn duurder dan leningen die "af te schrijven" worden genoemd, omdat het geleende kapitaal in een tweede keer wordt terugbetaald.
Gebruik: een minder gebruikelijk financieel product
Het gebruik van de af te schrijven lening blijft marginaal. Deze lening kan echter de beste financiële optie zijn voor mensen:
- met een hoog belastingtarief
Deze lening heeft bepaalde belastingvoordelen, zoals de aftrek van betaalde rente op inkomsten uit onroerend goed (in het geval dat de kredietnemer het onroerend goed huurt of als hij al inkomsten heeft uit andere verhuur).
- die de investering van hun kapitaal willen optimaliseren
Het geld dat wordt geplaatst voor de betaling van het kapitaal kan worden geoptimaliseerd en daarom niet erg belast om de kosten van het krediet te compenseren.
Voor meer informatie: belastingvrijstelling
- die overwegen onroerend goed te kopen voordat ze het onroerend goed kunnen verkopen
Dit kredietmechanisme wordt dus algemeen geprezen voor onroerendgoedleningen in overgangssituaties (onroerend goed in boete). Het wordt echter gevonden voor andere soorten krediet, zoals persoonlijke leningen.
Voor meer informatie: wat zijn de voordelen van de lening in orde?
In synthese
De af te schrijven lening is een financieel product dat is aangepast aan een breed publiek. Eenvoudig, minder duur, het is veiliger voor de lener die een beter zicht heeft op de terugbetaling van het ingeschreven krediet.
De geldboete blijft gereserveerd voor leners met hoge inkomens en zwaardere belastingen. Beleggers zullen hun account vinden (vooral in het geval van huurinvesteringen).
Om de meest geschikte keuze voor uw project te maken, wordt aanbevolen om dichter bij professionals te komen (bankiers, adviseurs voor vermogensbeheer).
Om ook te lezen:
- Wat zijn de voordelen van de lening in boete?
- Af te schrijven lening: vast of variabel tarief?
- Hoe krijg je een snelle persoonlijke lening?