Wanneer een persoon een administratieve toestemming vraagt om zijn woning te ontwikkelen, wordt hem medegedeeld dat hij een ontwikkelingsbelasting verschuldigd is .
Weinig bekend, is deze belasting desalniettemin een belasting die in de binnenlandse begroting moet worden verwacht.
Update over de voorwaarden van deze ontwikkelingsbelasting.
Uw ontwikkelingsbelasting betalen: het principe
Sommige ontwikkelingen door particulieren met betrekking tot hun verblijf zijn onderworpen aan de ontwikkelingsbelasting.
Dit zal het geval zijn voor ontwikkelingen, constructies, reconstructies, uitbreidingen van gebouwen of installaties zodra deze vergunningen vereisen om te bouwen, ontwikkelen of een voorafgaande verklaring.
De belasting wordt berekend op basis van de grootte van de ontwikkeling, wetende dat alleen gesloten en overdekte gebieden, met een plafondhoogte groter dan 1, 80 meter, berekend vanaf de binnenkant van de gevels, in aanmerking worden genomen.
Sommige specifieke voorzieningen (zwembaden, fotovoltaïsche panelen, …) worden forfaitair belast.
Voor meer informatie over de berekening van de ontwikkelingsbelasting: openbare dienst
Betalingsvoorwaarden
De betaling van de ontwikkelingsbelasting vindt plaats in twee termijnen, namelijk in de 12e en 24e maand na de afgifte van de administratieve vergunning (vergunning).
Wanneer het bedrag niet hoger is dan € 1500, is het in één keer betaalbaar. De ontwikkelingsbelasting wordt betaald op de 15e van de tweede maand na de datum van ontvangst van de belastingaangifte.
Zoals elke belasting, kan het online worden betaald via de website van de belastingdienst: impots.gouv
Namelijk : specifieke vergoedingen en vrijstellingen kunnen op lokaal niveau worden geïmplementeerd. Sommige faciliteiten (tuinhuisje, …), zelfs als ze het onderwerp waren van een voorafgaande werkverklaring, zijn mogelijk niet onderworpen aan.
Oplossingen in geval van financiële moeilijkheden
De sleutel tot het beperken van financiële tegenspoed is anticiperen op de cashflow voor verplichte en voorspelbare betalingen.
Voor de ontwikkelingsbelasting is het bijvoorbeeld mogelijk om een online simulatie van het verschuldigde bedrag uit te voeren. Dit voorkomt slechte verrassingen!
Als uw binnenlandse begroting wordt geconfronteerd met moeilijkheden die de gehele of gedeeltelijke betaling van de ontwikkelingsbelasting onmogelijk maken, kunt u een sierlijke terugbetaling aan de DGFIP of een betalingstermijn vragen (meerdere keren claimen).
Contact opnemen met de gesprekspartners van de DGFIP.
Waarschuwing! Het is raadzaam om dit verzoek na ontvangst van het betalingsbericht in te dienen om uw goede trouw te tonen.
Ten slotte moet u weten dat als u het bedrag van de belasting of het onderwerp van deze belasting wilt betwisten, u een klacht kunt indienen bij de openbare accountant van de DGFIP door de reden voor het meningsverschil op te geven.