Crowdfunding staat bekend als Crowdfunding, maar crowdlending is minder bekend. Het is echter een interessante manier om een ​​professioneel of associatief project te starten. Mensen die besparingen hebben om te groeien, kunnen er ook voor kiezen om op deze manier te investeren in bedrijven of gebouwen.

Principe en definitie van crowdlending

Dit is een soort crowdfunding. Het principe is dat een persoon of een bedrijf dat een project te doen heeft en daar niet over beschikt, naar een crowdfunding-platform gaat om fondsen te vinden. De financiers zullen daarom geld lenen aan de projectleider en zullen in ruil daarvoor rente ontvangen.
Dit betekent dat haar projecten worden gefinancierd zonder via de banken en de geldschieter te gaan om besparingen te realiseren via rentetarieven . Financieringsregels kunnen daarom flexibeler zijn en projecten die door een kredietinstelling zijn afgewezen, kunnen een beroep doen op het publiek en financiële steun vinden op deze platforms.

Platforms voor het lenen of lenen

Sinds 1 oktober 2020 is crowdlending gereguleerd. Voor een site die een crowdfundingplatform biedt, moet deze een IFP-accreditatie hebben. Deze informatie moet op de betreffende site worden vermeld.
Voor kortlopende leningen (tussen 0 en 24 maanden) zijn de platforms Finsquare en Pretstory goed aangepast. Voor de kredietnemer liggen de kosten tussen 3 en 5% van het geleende kapitaal, maar de kredietgever kan kosteloos beleggen, in tegenstelling tot fondsen die worden beheerd door gespecialiseerde bedrijven zoals het geval is voor ICBE's (beleggingsfondsen, SICAV, etc.).
Andere platforms maken leningen tot 60 maanden mogelijk. We kunnen onder andere Bolden, Credit.fr, PretUp, Lendix vermelden …

Investeer in onroerend goed of financier een zakelijk project

Kredietnemers moeten een aantal bewijzen van hun kredietwaardigheid overleggen, het is de site die de rol van de bank zal spelen en bepaalde criteria oplegt waaraan moet worden voldaan voordat ze toegang krijgen tot financiering.
De meeste van deze platforms vereisen minimaal 2 gesloten boekjaren en het bedrijf moet een minimale omzet behalen op basis van de gevraagde financiering.
Crowdlending kan ook worden gebruikt om te investeren in vastgoedprojecten. De verschillende investeerders bundelen hun bijdragen om een ​​gebouw of bedrijfspand te kopen. Net als in het geval van de financiering van zakelijke projecten, zullen deze worden vergoed volgens de vastgestelde rentevoet.
Om ook te lezen:

  • Wat zijn de kredietregels tussen individuen snel?
  • VEFA immobilier: een geruststellend programma voor de toegankelijkheid van woningen
  • Hoe zonder geld te investeren in huurvastgoed?

Categorie:

Financiën