Het afsluiten van een opstalverzekering is praktisch onontbeerlijk om zonder zorgen over uw woning te kunnen beschikken. In sommige gevallen is het zelfs verplicht, alles hangt af van bepaalde parameters zoals de status of kwaliteit van de verzekerde.

Er bestaan ​​veel soorten contracten en met betrekking tot dit thema zijn er veel nuttige dingen die goed zijn om te weten. Daarom hebben we besloten hier de essentiële informatie over het onderwerp te verzamelen.

Het huisverzekeringscontract: instructies voor gebruik

Is het verplicht om een ​​contract voor je huis af te sluiten?

Niet altijd! Als u een huurder bent, is het antwoord ja, u bent verplicht een opstalverzekering af te sluiten. Dit moet op zijn minst de huurrisico's waarborgen. Er zijn echter uitzonderingen en dit wordt optioneel in het geval van :

  • Huur een gemeubileerd appartement,
  • Seizoensverhuur,
  • Toewijzing van een functie-accommodatie.

Als u bezit en in uw eigen huis woont, is het antwoord nee . Wanneer het huis of appartement zich in een condominium bevindt en / of wordt gehuurd, is alleen een contract dat burgerlijke aansprakelijkheid garandeert voldoende, vooral omdat de huurder verondersteld is al verzekerd te zijn.

Bovendien is deze laatste verplicht een verzekeringsbewijs te verstrekken wanneer hij het gehuurde binnengaat en in elk jaar een huurder is. Als dit niet gebeurt, moet de eigenaar het in standaard zetten. Een maand later, als het certificaat nog niet is overgelegd, moet de verhuurder een verzekeringscontract afsluiten met hoofdzakelijk wettelijke aansprakelijkheid in de plaats van de bewoner. De kosten van bescherming worden tegelijk met de huur in rekening gebracht.

Om gemoedsrust te hebben en om te voorkomen dat u een hoge vergoeding moet betalen in geval van een ramp, is het altijd raadzaam om uw woning te verzekeren.

Waar dit type verzekering kopen?

Instellingen en particulieren die een woningverzekering kunnen aanbieden, zijn over het algemeen:

  • Verzekeringsmaatschappijen,
  • Brokers,
  • Algemene verzekeringsagenten,
  • Sommige banken.

Hoe vindt u de goedkoopste woningverzekering?

Als u zich afvraagt ​​hoe u de goedkoopste woningverzekering kunt vinden, maakt u zich dan geen zorgen, er zijn verschillende eenvoudige oplossingen. Het zal gewoon nodig zijn om dingen methodisch te doen. Om te bepalen wie het beste contract aanbiedt op basis van uw behoeften en uw budget, moet u de aanbiedingen sorteren .

In het begin gaat er niets boven het maken van een vergelijking voor uw eigen woningverzekering. Raadpleeg gewoon de verschillende tussenpersonen per telefoon of nog beter, door een afspraak te maken en rechtstreeks naar hun huis te gaan. Op deze manier kunt u verschillende aangepaste offertes hebben en alle benodigde documentatie meenemen om rustig te kiezen.

Dan is er de mogelijkheid om online een goedkoop huisvestingscontract te zoeken. Het internet biedt verschillende vergelijkers en veel informatie is beschikbaar op de websites van verzekeraars.

Hoe verloopt het abonnement?

Als u eindelijk een goedkope woningverzekering hebt gevonden of op zijn minst bij u past, moet u enkele basisformaliteiten uitvoeren:

  • Geef zo ​​nauwkeurig mogelijk de hoeveelheid onroerend goed aan,
  • Eventueel een vragenlijst invullen,
  • Wees eerlijk, omdat alle gegeven onjuiste of weggelaten informatie het contract ongeldig kan maken. Hierdoor kan de verzekerde worden gestraft.

De verzekeraar zal verschillende documenten moeten overleggen waar de informatie duidelijk wordt aangegeven:

  • De details en voorwaarden van de garanties en hun limieten,
  • prijzen,
  • Een schets van wat het contract zal zijn plus de bijlagen,
  • De wet en de identiteit van de verantwoordelijke instantie in geval van betwisting.

Zodra alles in orde is, hoeft u alleen maar de benodigde documenten te ondertekenen en aan de verzekeraar te geven, zodat zij kunnen overeenkomen. Een certificaat zal aan de verzekerde worden afgegeven om de verbintenis te verwezenlijken.

Merk op dat het ook mogelijk is om een huisverzekering online aan te schaffen .

Is het mogelijk om van gedachten te veranderen?

De verzekerde kan teruggaan als de verzekeraar de overeenkomst nog niet heeft gevalideerd. Als het te laat is en er geen gebruik is gemaakt van de garantie voor verlies, heeft het een wachttijd van 14 dagen in de volgende gevallen :

  • Als het contract op internet is afgerond,
  • Als de verzekerde thuis of telefonisch is benaderd,
  • Als hij een verzekering heeft afgesloten door te reageren op een voorstel per post of e-mail.

Het zal nodig zijn om een ​​aangetekende brief met ontvangstbevestiging te sturen naar de verzekeraar met vermelding van zijn wens om het contract te annuleren. Het zal nog steeds het equivalent betalen van de dagen dat de verzekerde was gedekt, en dit binnen een maximum van 30 dagen vanaf de beëindiging op straffe van financiële boetes.

Hoe een contract beëindigen?

De procedure voor het beëindigen van een opstalverzekering kan worden gestart door de verzekerde of de verzekeraar.

De verzekerde kan de verbreking beëindigen om de volgende redenen:

  • Wanneer het eerste jaar van het contract afloopt,
  • In geval van verhuizing,
  • In het geval van een belangrijke verandering in iemands leven die het gedekte risico kan verergeren (bijvoorbeeld scheiding of huwelijk, pensionering of werkloosheid),
  • In geval van tariefverhoging (zie voorwaarden in het contract).

Hiervoor moet hij een aangetekende brief met ontvangstbevestiging sturen:

  • Of uiterlijk 2 maanden vóór de vervaldatum van het eerste jaar van het contract,
  • Of uiterlijk 1 maand vóór de verhuizing,
  • Of binnen 15 dagen na de verandering van situatie.

Houd er rekening mee dat de verzekeraar het contract kan beëindigen:

  • Op de vervaldag
  • Na een ramp
  • In geval van niet-betaling van het abonnement,
  • In geval van fraude, weglating of verkeerde voorstelling van zaken,
  • In geval van een grote verandering die het gedekte risico kan verergeren.

Wat te doen in een geschil?

Wanneer de verzekerde het niet eens is met de verzekeraar, moet hij hem eerst een aangetekende brief met ontvangstbevestiging sturen om hem te waarschuwen en vervolgens proberen een minnelijke oplossing met zijn adviseur te vinden.

Als het ooit ingewikkeld wordt, moet u contact opnemen met de klantenservice van het bedrijf. Als binnen 2 maanden geen overeenstemming wordt bereikt of niet wordt gereageerd, moet contact worden opgenomen met de verzekeringsbemiddelaar die in het contract wordt vermeld.

Opstalverzekering: verschillende beschermingen

Voor de eigenaars

Zoals eerder vermeld, is de opstalverzekering van de huiseigenaar niet verplicht als hij in het huis woont. Alle schade die door hem of door een onderdeel van het eigendom wordt veroorzaakt, valt echter onder zijn verantwoordelijkheid.

Aan de andere kant, als de woning in mede-eigendom is gelegen, is aansprakelijkheidsverzekering minstens verplicht .

Voor huurders

Een opstalverzekering voor een huurder moet minimaal "huurrisico's" zijn .

Het dekt de verliezen veroorzaakt door:

  • Een vuur
  • Een explosie
  • Waterschade.

Wees voorzichtig, het eigendom van de behuizing en de schade die de buren hebben geleden, zijn niet gedekt, alleen de verslechtering die het gebouw heeft geleden en is veroorzaakt door de bewoner of door een van de elementen van zijn huis, is inbegrepen.

Voor verdere bescherming moet u zich abonneren op aanvullende garanties, zoals de bescherming "regres van buren en derden" of een opstalverzekering met meerdere risico's.

De verzekering "Regres van buren en derden" dekt alleen alle claims van buren en veroorzaakt door de verzekerde of zijn / haar huis.

Huiseigenaren uitgebreide verzekering is een van de meest uitgebreide dekking voor huisvesting, huisdieren, meubels en onroerend goed.

Het omvat over het algemeen:

  • Een wettelijke aansprakelijkheidsgarantie,
  • Een brandgarantie,
  • Een waterschade garantie,
  • Een natuurrampengarantie,
  • Een gebroken garantie voor ijs
  • Opstalverzekering tegen inbraak en poging tot diefstal.

Deze lijst is niet volledig en de geboden garanties zijn afhankelijk van de contracten.

Voor een huisgenoot

Ten minste één bescherming tegen het "huurrisico " moet door een van de huurders worden onderschreven als verzekering van een huiseigenaar voor een huisgenoot. Bij voorkeur moet elk van hen ook ten minste één aansprakelijkheidsbescherming hebben.

De mogelijkheid bestaat om een ​​contract te sluiten dat alle huisgenoten omvat.

Voor een student

Vergelijkbaar met een conventioneel contract, maar met vaak goedkopere tarieven, is de studentenhuisverzekering aangepast aan dit profiel van verzekerden voor de meer bescheiden portefeuille. Studeren stelt je niet vrij van het beschermen van je huis, dus het is verplicht. Over het algemeen omvat het een garantie voor huurrisico's en wettelijke aansprakelijkheid.

Om ook te lezen:

  • De werking van seizoensgebonden huurverzekeringen
  • Hoe vindt u de beste opstalverzekering?
  • Beëindiging opstalverzekering: gebruiksaanwijzing

Categorie:

Verzekering