Portugal is een aantrekkelijke bestemming, maar niet alleen voor toeristen: vandaag is de kwestie van belastingvrijstelling in Portugal ook de sleutel tot dit succes van Lusophone. In de afgelopen 5 jaar hebben meer dan 25.000 Fransen zich daar gevestigd. Voorbij de zon zijn er fiscale voordelen voor nieuwe bewoners.

Belastingvrijstelling in Portugal: waar hebben we het over?

Sommige landen trekken buitenlandse inwoners aan door de invoering van gunstige belastingen. Dit is het geval in Portugal, waar de voorgestelde belastingvrijstelling een beroep doet op welgestelde gepensioneerden (door belastingvrijstellingen) en op mensen met een laag inkomen (die aan koopkracht winnen, de levensstandaard is lager in Portugal, met name in onroerend goed).

Portugal biedt vandaag tal van mogelijkheden voor belastingvrijstelling om het beheer van zijn activa, de voorbereiding van zijn overdracht, of eenvoudigweg zijn levensstandaard te optimaliseren.

Belastingen in Portugal

Franse expats in Portugal zijn meestal met pensioen. Volgens de CCILF vertegenwoordigen deze 80% van de nieuwe inwoners.

De voordelen voor gepensioneerde expats

  • Ouderdomspensioenen betaald door Franse pensioenfondsen zijn gedurende 10 jaar vrijgesteld van belasting in Portugal (noch worden ze in het land van herkomst betaald voor voormalige werknemers van de particuliere sector). Na deze 10 jaar belastingvrijstelling zal de belasting op een progressieve schaal variëren van 14, 5 tot 48%.
  • Voor overdracht van activa wordt slechts 10% belasting op het betrokken actief toegepast, op voorwaarde dat de erfgenamen in Portugal wonen.

De voordelen voor actieve expats

Inkomen van werknemers of zelfstandigen (in het bijzonder de vrije beroepen) wordt belast met een tarief van 20% gedurende 10 jaar, aangezien de activiteit als een hoge toegevoegde waarde wordt beschouwd.

Dit recht op forfaitaire belasting moet vooraf worden nagegaan bij de professionals. Zij zullen in staat zijn om een ​​bepaalde presentatie van de functiebeschrijving of arbeidsovereenkomst te adviseren om een ​​relevant dossier op te bouwen en de belastingvrijstelling in Portugal te waarborgen.

Opmerking: in Portugal is er geen vermogensbelasting.

Niet-gewone verblijfsstatus en belastingvrijstelling

Om te kunnen profiteren van deze aanzienlijke belastingvoordelen, moeten expats in Portugal een specifieke status hebben. Omdat ze minstens 183 dagen per jaar doorbrengen, worden ze inderdaad beschouwd als "NHR", dat wil zeggen niet-gewone ingezetenen: het is deze status die hen recht geeft op belastingvoordelen.

Waarschuwing! Deze status staat open voor expatriates die de afgelopen vijf jaar geen fiscaal verblijf in Portugal hebben verklaard.

Investeer in onroerend goed in Portugal

Het oproepen van de belastingvrijstelling in Portugal zou onvolledig zijn zonder te focussen op de kwestie van onroerendgoedprijzen: in vergelijking met de prijzen op het Franse vasteland is onroerend goed in Portugal drie keer goedkoper.

Bovendien zullen deze onroerendgoedactiva pas de komende jaren kunnen profiteren, waardoor beleggers grote meerwaarden kunnen realiseren. Een lichte prijsstijging in de afgelopen jaren bevestigt deze trend.

Bovendien moet worden opgemerkt dat de goede gezondheid van de huurmarkt (bij toeristen, maar ook nieuwe bewoners of lokale bewoners) het winstpotentieel van onroerendgoedaankopen in Portugal verhoogt. Huurinvesteringen in Portugal kunnen daarom ook een goede manier zijn om het beheer van zijn activa te optimaliseren.

Waarschuwing! Beleggers wordt geadviseerd om specialisten te gebruiken om hun aankoopprojecten voor onroerend goed op te zetten. Inderdaad, sommige lokale subtiliteiten kunnen ontsnappen aan de niet-geïnformeerde mensen. De belangrijkste merken die in Frankrijk aanwezig zijn, bevinden zich ook in Portugal en kunnen een goede ondersteuning zijn bij de marktanalyse en de realisatie van het acquisitieproject (Century 21, Era, enz.).

Belastingvrijstelling in Portugal in de praktijk

Verzoek om verblijfsstatus

Om te profiteren van belastingvoordelen is het verkrijgen van de kwaliteit van ingezetene de eerste voorwaarde. De toekenning van deze status gebeurt echter niet op eenvoudige verklaring, zonder rechtvaardiging: de Portugese overheid zal het bewijs van een woonplaats in Portugal vereisen, zelfs als het een huur zou zijn.

Het proces van erkenning van de status van niet-gewone ingezetene kan lang zijn en het is raadzaam om te worden ondersteund door een professional van dit soort aanpak, al was het maar voor vragen over taalbegrip. Een huis kopen in Portugal is het meest relevante bewijs van zijn wens om in dit land te wonen.

Ontvang belastingvoordelen

De belastingvoordelen worden geactiveerd voor niet-gewone ingezetenen voor een periode van 10 jaar, op voorwaarde dat een verblijf van 6 maanden in Portugal wordt bevestigd.

Voor meer informatie en om meer in contact te komen met experts op het gebied van ontheemding: site van de Kamer van Koophandel en Industrie Frans-Portugees (CCIFP)

Om ook te lezen:

  • Belastingvrijstelling: hoe belasting in 2020?
  • Vrijstelling van onroerendgoedbelasting: hoe doe je dat?
  • Pensioensparen: update van alle voorgestelde contracten

Categorie:

Financiën