Stel uw advocaat onze vraag! Het is geen geheim dat het ondertekenen van een contract de facto rechten en plichten met zich meebrengt. En dat ontkomt niet aan het krediet waarop met een of meer is ingeschreven
medekredietnemers. Wat te doen dan
in geval van scheiding?
De situatie van de mede-lener in geval van scheiding
Vastgoedkrediet: persoonlijke of gecoördineerde keuze
Of je nu een getrouwd of een getrouwd stel bent, een scheiding heeft onvermijdelijk gevolgen voor een krediet, of het nu onroerend goed of consumptie is. In dit geval zijn verschillende hypothesen mogelijk:
- Een van de leners wil misschien de woning houden. Hij kan dan het aandeel van de andere lener terugkopen. Maar daar wordt niets verworven, aangezien de bank opnieuw de solvabiliteit van de aanvrager zal waarborgen. Het zal zijn goedkeuring geven of niet.
- De verlossing kan ook door een andere persoon worden gedaan. Het kan de nieuwe echtgenoot van de mede-lener zijn. De lener moet ermee instemmen zijn of haar aandelen te verkopen (toekenning van rechten). Een document moet worden opgesteld op het kantoor van de notaris. Nogmaals, de bank zal beslissen.
- In het geval dat de relaties niet worden gewijzigd, is het mogelijk om te vragen om behoud van indivision. Men betaalt een vergoeding aan degene die in het pand verblijft. Maar solidariteitsverbintenis blijft bestaan. Het is beter om zeker te zijn van de solvabiliteit van de medeondertekenaar.
- Er kan ook worden besloten om het onroerend goed te verkopen en de lening te betalen. Maar zullen ze een acquirer tegen de verkoopprijs vinden om het krediet te betalen? Niets is minder zeker. In geval van onvoldoende blijven ze solidair met de rest.
Andere soorten credits
Met betrekking tot consumentenkrediet zullen leners hun tranches moeten blijven betalen. Als de scheiding het gevolg is van financiële problemen die aan een van de leners zijn toe te rekenen, moet het risico gedurende maximaal 5 jaar in het Personal Credit Incidents File (FICP) worden geregistreerd. De oplossing Regelmatig op tijd (30 dagen).
In het geval van een autolening is er het probleem van de eigendom van het voertuig. En denk nog eens na, het kentekenbewijs is niet "een daad van eigendom". Dit is alleen een circulatieticket.
Als beide leners akkoord gaan, staat een certificaat registratie op eigen naam toe. In geval van discrepanties is beslaglegging door de rechtbank mogelijk.
Op te merken
We zullen één ding onthouden! Tijdens een scheiding moeten medefinancier en lener het pad van bemiddeling en bemiddeling kiezen! Een sleutel, een financieel voordeel.
Ontdek al onze artikelen! Om ook te lezen:- Bank verboden: 5 jaar later, wat gebeurt er?
- Welke schulden van de echtgenoot in geval van echtscheiding?
- Kan een mede-lener weigeren te betalen?