Verkopen tussen particulieren ontwikkelt zich voor alle soorten goederen, waarbij de kosten van tussenpersonen steeds meer in vraag worden gesteld. Veel online platforms maken het mogelijk om de link tussen kopers en verkopers te leggen, maar het is noodzakelijk om op de hoogte te zijn van de formaliteiten die moeten worden vervuld om de transactie in de beste omstandigheden te laten plaatsvinden.

Formaliseer een onroerendgoedtransactie tussen particulieren

Het is mogelijk om een ​​onroerendgoedtransactie uit te voeren zonder tussenkomst van een bureau en zo de bemiddelingskosten te besparen die het budget ernstig beïnvloeden. Nadat koper en verkoper de verkoopvoorwaarden zijn overeengekomen, moet de verkoopovereenkomst worden ondertekend.
Deze formaliteit kan worden uitgevoerd voor een notaris of onder privézegel.
De definitieve verkoopakte moet echter vóór de notaris worden ondertekend.
Tijdens een verkoop tussen particulieren moet men waakzaam zijn voor de volgende punten:

  • De prijs van het onroerend goed zal niet zijn geëvalueerd door een agentschap, de koper moet ervoor zorgen dat het niet wordt overgewaardeerd.
  • De verkoper is niet altijd in staat om de schuldcapaciteit van de koper te beoordelen, die de transactie kan blokkeren als de bank de lening weigert.

Als de koper een probleem vindt nadat hij enige tijd in het huis heeft gewoond, kan de goede trouw van de verkoper in twijfel worden getrokken, wat niet zou zijn gebeurd met een agentschap (het is in dit geval het agentschap zelf dat betrokken geweest).

Verkopen tussen particulieren voor voertuigen

De verkoop tussen personen van voertuigen moet bepaalde formaliteiten respecteren:

  • Het is in het belang van de verkoper om een ​​bankcheque aan te vragen om te controleren of de cheque geldig is.
  • De verkoper moet in de prefectuur een verklaring van overdracht indienen cerfa 13754 om aan te geven dat een transactie heeft plaatsgevonden. Het is dit document dat het bewijs vormt dat de verkoop heeft plaatsgevonden.

In geval van een verborgen gebrek is het de verkoper die verantwoordelijk wordt gehouden. De koper heeft een periode van 2 jaar vanaf de datum van verkoop om een ​​klacht in te dienen wegens verborgen gebrek. In geval van een probleem met het voertuig, is het gemakkelijker om tegen een dealer te keren dan tegen een individu …

Verkoop en koop items

De betrokken bedragen zijn veel minder dan voor de aankoop van onroerend goed of een voertuig, maar er moeten enkele voorzorgsmaatregelen worden genomen. Het is een goed idee om online transacties via PayPal te doen, zodat u een terugbetaling kunt aanvragen als het artikel niet voldoet aan de beschrijving. Idealiter zou men het object moeten zien voordat de transactie wordt uitgevoerd. Nogmaals, de verkoper zal op zijn hoede zijn voor cheques die zonder geld kunnen zijn …
Om ook te lezen:

  • Welke oplossingen in geval van verborgen onroerend goed defect?
  • Krijg een lening tussen particulieren voor bankverboden
  • Leningovereenkomst tussen particulieren: hoe het te doen?

Categorie:

Financiën