De woonbelasting roept altijd vragen op voor de huurder. Aansprakelijkheid, bedrag, vrijstelling, verhuizing … Hier zijn de antwoorden op de meest gestelde vragen over de huurdersbelasting .
7 vragen over de woonbelasting van de huurder
1. Is de huurder de belasting verschuldigd?
Ja. De huurder is elk jaar, net als elke belastingbetaler, in november de woonbelasting verschuldigd voor woningen die op 1 januari van het voorgaande jaar zijn bewoond. Ze kunnen desalniettemin een vrijstelling krijgen op basis van hun persoonlijke en professionele situatie.
2. Moet hij belasting betalen als hij op vakantie gaat?
Ja. Als u een paar weken op vakantie gaat of afwezig bent in de accommodatie, is de belasting niet vrijgesteld. Bovendien zal het niet worden gereduceerd tot de prorata temporis van de bezetting van het goede. Wat de aansprakelijkheid voor de woonbelasting bepaalt, is de huurovereenkomst, ongeacht of de woning door de huurder wordt bewoond of niet.
Een student die bijvoorbeeld een huidig huurcontract heeft en van december tot maart stage loopt, moet de belasting betalen, ook al is hij niet per 1 januari in de accommodatie.
3. Wat gebeurt er als de huurovereenkomst eindigt?
Aangezien de woningbelasting van de huurder verschuldigd is voor elke bewoonde woning op 1 januari, heeft het verbreken van de huurovereenkomst gedurende het jaar geen invloed op de betaling.
Ongeacht de vertrekdatum, wordt de belasting volledig betaald.
4. Wat gebeurt er bij niet-betaling van de woonbelasting?
Zelfs in geval van een verhuizing, is het de huurder om de woonbelasting te betalen en de eigenaar om het belastingcentrum op de hoogte te stellen na ontvangst van het bewijs van betaling van de belasting door de huurder.
Het verzoek wordt gedaan per aangetekende brief met ontvangstbevestiging zodra de kennisgeving is ontvangen.
Meer informatie over opzegtermijnen en huuropzeggingen.
5. In welk geval is het mogelijk om het niet te betalen?
Er zijn vrijstellingen van woonbelasting voor de huurder.
Het is dus niet verschuldigd door:
- Volwassenen die een invaliditeitsuitkering (AAH) ontvangen en / of mensen met een handicap kunnen zichzelf niet onderhouden.
- Begunstigden van de solidariteitsuitkering voor ouderen,
- Weduwen die de vermogensbelasting niet betalen
- Mensen ouder dan 60 jaar onder inkomensvoorwaarden
Voor meer informatie over de stappen om de vrijstelling te verkrijgen: Hoe profiteert u van een belastingvrijstelling?
6. Moet een RSA-begunstigde betalen?
Ja. De begunstigden van het actieve solidariteitsinkomen (RSA-sokkel of activiteit) zijn aansprakelijk voor de woonbelasting.
7. Is het mogelijk om belastingvermindering te krijgen?
Het bedrag van de huurdersbelasting kan worden verlaagd door de toepassing van kortingen.
De toelagen betreffen met name personen met gezinsverantwoordelijkheden. Het dalingspercentage komt overeen met ongeveer 10% van de referentieverhuurwaarde voor de eerste twee verantwoordelijke personen.
Om ook te lezen:
- Berekening van de woonbelasting: hoe werkt het?
- Moet ik de woonbelasting betalen voor een garage?
- Hervorming van de woonbelasting: zal deze verdwijnen?