Het afsluiten van een onroerendgoedverzekering is essentieel. Anders zou de bank geen krediet geven en toch moet u weten dat juridisch gezien niets de kredietnemer verplicht om dit soort verzekeringen te hebben. Het zijn de financiële instellingen die het opleggen om zichzelf te beschermen in geval van wanbetaling. De lener moet een medische vragenlijst invullen voordat hij er zeker van kan zijn.
Tegen wat beschermt de lenersverzekering voor een woonkrediet?
In geval van overlijden, ziekte, invaliditeit of verlies van dienstbetrekking van de verzekerde, kan de bank de maandelijkse betalingen die hem verschuldigd zijn voor de terugbetaling van de hypotheek niet innen. Leningverzekering voor een woningkrediet helpt dit probleem te overwinnen.
Het is de lener die zich moet inschrijven en in geval van problemen dekt de verzekeraar de vergoeding gedurende een periode die wordt bepaald door de ernst van het evenement.
Aldus beschermt de bank zichzelf en is ervan verzekerd dat de terugbetaling van haar krediet correct zal gebeuren, hetzij door de kredietnemer of door de verzekeraar.
Is de medische vragenlijst verplicht om uw hypotheek te beveiligen?
Het lastige punt bij het kiezen van dit type verzekering is de medische vragenlijst die de verzekeraar vraagt in te vullen. Afhankelijk van de hoogte van het tegoed, moet dit min of meer te goeder trouw worden geïnformeerd. Het contract kan worden geannuleerd als de verzekeraar beseft dat de verzekerde willens en wetens heeft gelogen of vergeten een materieel feit in deze vragenlijst te vermelden.
Mensen die gezondheidsproblemen hebben of die door verzekeraars als een risico worden beschouwd, kunnen via het Aeras-verdrag profiteren van een speciaal apparaat. De vragenlijst wordt systematisch aangevraagd door de verzekeraar, deze is verplicht.
Hoe aanbiedingen vergelijken?
Als de lenersverzekering voor een hypotheek verplicht is, bestaat er geen verplichting voor de lener om deze in te schrijven bij de instelling die het krediet aanbiedt. Over het algemeen is het deze zaak die de voorkeur verdient om het proces te vereenvoudigen:
- de klant sluit de hypotheek en de verzekering af bij dezelfde bank,
- of de cliënt vraagt een verzekeringsdelegatie aan en tekent het krediet in bij een bank en bij een andere instelling.
Om het goedkoopste aanbod te vinden, is het mogelijk om online vergelijkers te gebruiken, maar de resultaten zijn mogelijk niet erg betrouwbaar. In feite zal de verzekeringsprijs grotendeels afhangen van de resultaten van de medische vragenlijst, dus we moeten gepersonaliseerde offertes maken om een precies beeld te krijgen van de kosten en het tarief.
Om ook te lezen:
- Een hypotheek om in het buitenland te kopen: hoe?
- Onroerend goed krediet en echtscheiding in 5 regels te respecteren
- Een vastgoedlening voor auto-ondernemers: hoe werkt het?