Een deskundigenrapport is een diepgaand onderzoek om een eigenschap te schatten. Het vraagt om een set specifieke kennis, wetenschappelijk of technisch. Ongeacht het competentiegebied, het kan afkomstig zijn van verschillende klanten: rechtbanken, verzekeringen, bedrijven, overheden, de oproep tot een expert is meer verspreid dan men denkt.
Het expertiserapport: definitie
Het deskundigenrapport vertegenwoordigt beslissingsondersteuning op vele gebieden .
Als expertise in Frankrijk, zowel privé als medisch, kan bestaan, vertrouwen individuen op expertise in het bijzonder op twee gebieden: die van onroerend goed en die van de auto. De raadpleging van een expert eindigt altijd met een rapport, waarmee een gedetailleerd rapport kan worden opgesteld.
Wanneer vragen?
Een persoon of een bedrijf kan in twee gevallen een deskundigenrapport aanvragen:
- Om de geldwaarde van een goed te bepalen,
- Om de omvang van materiële schade te kennen.
Op het gebied van onroerend goed is het gebruikelijk dat een verwerver of verkoper een expert inschakelt om de marktwaarde of huurwaarde van een onroerend goed te evalueren. Deze laatste past precieze expertisemethoden toe die een eerlijke diagnose van de elementen van waardering of devaluatie van het betrokken onroerend goed vereisen.
In de automobielsector worden experts in het algemeen door verzekeraars gevraagd om de kans op elk type ongeval te maken in relatie tot wat door het verzekerde slachtoffer van een ramp is verklaard. Zo beoordeelt de expert de reparatiekosten, de immobilisatietijd van het voertuig, de vervangingswaarde van het voertuig als het niet langer functioneel is.
Criteria voor het beoordelen van een expertise
Maar hoe bereik je expertise? Als een operatie door een expert per geval moet worden uitgevoerd, kan al worden opgemerkt dat de expert systematisch verschillende criteria in overweging neemt :
- De oudheid van het pand,
- Zijn werkende staat,
- Het werk gedaan,
- Lokale markttrends.
Wat kost het
De tarieven van een expertise zijn gratis, vooral op het gebied van onroerend goed. In Frankrijk stellen de experts hun vergoeding vast op basis van een ploegendienst. De tarieven van een expertrapport kunnen variëren, afhankelijk van het expertisegebied en de ervaring van de expert.
Om ook te lezen:
- Technische diagnose: het oog van de expert!
- Wat zijn de verplichte vastgoeddiagnostiek voor huur?
- Mijn autoverzekering werd beëindigd na een ramp: wat te doen?