De tienjarige garantie is een beroepsaansprakelijkheidsverzekering die een garantie biedt aan mensen die een woning hebben gebouwd. In het geval van een constructiefout binnen 10 jaar na voltooiing van het onroerend goed, moet het bedrijf dat verantwoordelijk was voor de constructie de schade herstellen.

Wat is de garantie van tien jaar?

De professional die bouwwerkzaamheden heeft uitgevoerd, is verantwoordelijk voor de tien jaar na voltooiing. Hij is verantwoording verschuldigd aan de koper, maar ook aan de mensen die het onroerend goed na hem zullen kopen als de persoon die de constructie heeft besteld, de goede 10 jaar niet bewaart.
Deze garantie kan werken in de volgende gevallen: als de sterkte van de structuur niet is gegarandeerd of als het gebrek aan constructie het gebouw onbewoonbaar maakt.

Is het verplicht?

Alle bouwprofessionals moeten de klant een garantiecertificaat van tien jaar kunnen verstrekken. Anders mag de klant de start van het werk niet autoriseren, omdat al het werk dat buiten de garantie wordt gedaan, niet wordt gedekt …
Concreet zou de klant veel meer moeite hebben om zijn rechten te doen gelden in geval van een constructiefout als de datum van de werken niet samenvalt met het begin van de garantie van tien jaar. Het is om deze reden dat de klant een bewijs van de wettelijke aansprakelijkheidsverzekering vereist die de geldigheid ervan bevestigt.
Auto-ondernemers vormen geen uitzondering op deze regel, de garantie van tien jaar is verplicht voor alle fabrikanten.
Om te weten: deze informatie moet gemakkelijk identificeerbaar zijn door de klant. De offertes en facturen moeten de naam van de afgesloten verzekering, de contactgegevens van de verzekeraar en het geografische gebied waarop deze garantie van toepassing is vermelden.

Hoe te reageren in geval van een constructiefout?

Als de klant binnen tien jaar na de levering van de goederen een ernstige constructiefout constateert, moet hij onmiddellijk contact opnemen met het bedrijf dat het werk heeft uitgevoerd of met zijn verzekeraar. De gegevens van de verzekeraar staan ​​op de rekeningen, want als het bouwbedrijf failliet gaat, kan de klant rechtstreeks contact opnemen met de verzekeringsmaatschappij.
Hij moet per aangetekend schrijven het onderwerp van zijn aanvraag vermelden en aangeven hoe dit verzoek binnen het kader van de garantie van tien jaar valt: het gebrek moet de degelijkheid van het onroerend goed aantasten of onbewoonbaar maken.
Om ook te lezen:

  • Renovatie werkt: helpers die u geld besparen
  • Hoe een opstalverzekering voor een huurder te kiezen?
  • Welk alarm moet ik kiezen voor mijn huis?

Categorie:

Verzekering