Met de milieuvriendelijke lening met nultarief kunnen particulieren die thuis werk willen verrichten om hun energieprestaties te verbeteren, profiteren van een renteloze lening (de rente wordt betaald door de staat). Dit apparaat, dat werd geboren in 2009, gaat door tot het einde van 2020. Het PTZ-ecosysteem werkt daarom nog steeds in 2020. Veel plezier!

Het principe van ecolening tegen nultarief

Het doel is om een ​​nulwaarde krediet aan te bieden voor huiseigenaren die de energieprestaties van hun huizen willen verbeteren. Deze lening, met een maximum van € 30.000, kan worden terugbetaald over een periode van 3 tot 15 jaar . Het wordt niet toegewezen onder voorwaarden, alleen het doel van de lening wordt in aanmerking genomen om krediet te verlenen. De solvabiliteit van de kredietnemer zal natuurlijk de bepalende factor zijn.

Wie kan profiteren van PTZ-werk?

Zowel verhuurders als huurders kunnen profiteren van deze functie. Vanzelfsprekend zijn het de eigenaren die het meeste belang hebben bij de uitvoering van het werk, maar soms kunnen de huurders de woning verbeteren nadat ze een overeenkomst met hun eigenaar hebben gesloten, bijvoorbeeld in ruil voor een vermindering van de huur.

Alleen werkzaamheden in woningen die vóór 1 januari 1990 zijn gebouwd, geven recht op PTZ-werkzaamheden. Deze lening kan alleen betrekking hebben op de hoofdwoningen, dat wil zeggen een woning die minimaal 8 maanden per jaar bewoond wordt, hetzij door de eigenaar, hetzij door een huurder.

Opmerking : particulieren kunnen profiteren, maar de condominiumbonden kunnen ook een nultarieflening aanvragen als ze verbeteringswerk in het condominium willen uitvoeren.

Een eenvoudige en veilige lening!

Uitbetalingen kunnen geleidelijk worden gedaan: in het geval van een toegewezen lening geeft de bank het geld vrij op voorwaarde dat het bewijs van werken ontvangt. Het moet bekend zijn dat het nultarief van de ecolening, zoals de naam al suggereert, rentevrij is, dus er kan geen vooruitbetalingsvergoeding worden geïnd.

Om gebruik te kunnen maken van dit systeem, moet u bepaalde documenten invullen: de formulieren voor de eco-ptz zijn beschikbaar op de service public.fr website.

Ten slotte hebben de banken die het aanbieden een overeenkomst met de staat ondertekend en kunnen zij met name voor deze lening geen kosten in rekening brengen (zij zullen de werkleningen opnemen die de ecolening kunnen aanvullen).

De soorten werk die kunnen worden gefinancierd via een PTZ-eco

Om een ​​milieuvriendelijke lening met een nulwaarde te verkrijgen, moet u de energieprestaties van uw huis verbeteren of door de staat gedefinieerde werkpakketten maken.

In het eerste geval moet een thermisch onderzoek worden uitgevoerd en moeten de uitgevoerde werkzaamheden het energieverbruik kunnen verminderen. Het verbruik van het huishouden dat in deze woning woont, moet onder bepaalde drempels gaan die variëren afhankelijk van de regio waar u woont en de grootte van de woning waarin u de werken uitvoert.

Als u kiest voor een verzameling werken, is de lijst met in aanmerking komende aandelen als volgt:

  • thermische isolatie van daken, naar buiten gerichte wanden of glazen wanden naar buiten gericht,
  • de vervanging of installatie van een verwarmingssysteem,
  • de installatie van een warmwaterproductiesysteem aangedreven door duurzame energie,
  • de installatie van een verwarmingssysteem op basis van hernieuwbare energie.

U kunt een simulator gebruiken voor de nulrente eco-lening en de helpers bekijken die deze kunnen voltooien. Houd er ook rekening mee dat niet alle banken een PTZ-eco kunnen verlenen. Neem contact op met de instellingen die u wilt bereiken om er zeker van te zijn dat dit type krediet beschikbaar is.

Huishoudens die dit soort werk willen uitvoeren en het zich niet kunnen veroorloven, kunnen onder voorwaarden van middelen een aanvraag indienen om te profiteren van het programma Habiter better de l'Anah (Nationaal Huisvestingsagentschap). Er kan een renteloze lening van € 20.000 worden verstrekt om de kwaliteit van de woningen te verbeteren. Ten slotte kan de rehabilitatie van niet-collectieve sanitaire systemen het mogelijk maken om te profiteren van een werklening voor een extra € 10.000.

In alle gevallen moeten de werkzaamheden worden uitgevoerd door bedrijven "die erkend zijn als milieu-instellingen" (RGE).

Hoe aanvragen?

Begin met het bepalen van het werk dat thuis moet worden gedaan. Neem dan contact op met de RGE-bedrijven die u interesseren om dit werk te doen en vraag hen om offertes.

Ga naar uw bank met de koersen van de verschillende geselecteerde bedrijven. U moet ook een aanvraagformulier indienen dat kan worden gedownload van de website van het ministerie van Volkshuisvesting, beschikbaar door hier te klikken.

Ontvang persoonlijk bewijs van de datum van bouw van uw eigendom, uw laatste belastingaangifte, een bewijs van gebruik van uw huis als hoofdverblijfplaats en bewijs van ontvangst, verkregen van de verschillende RGE-werkmaatschappijen die u hebt geselecteerd. .

Eco PTZ en belastingkrediet

Deze twee apparaten hebben hetzelfde doel en stimuleren huishoudens om de energieprestaties van hun huizen te verbeteren. Ze kunnen worden gecumuleerd. De belastingvermindering is nu van toepassing op een tarief van 30% voor iedereen, zelfs huishoudens die niet belastbaar zijn. Sinds 1 maart 2020 is deze cumulatie mogelijk zonder middelen, terwijl voorheen alleen huishoudens die de belastingplafonds niet overschreden, tegelijkertijd van beide apparaten konden genieten.

De nulrente ecolening in 2020

Het is mogelijk om een ​​PTZ-eco-regeling aan te vragen tot 31 december 2020. U kunt ook profiteren van een tweede PTZ-eco voor dezelfde behuizing, op voorwaarde dat de som van de twee leningen niet hoger is dan 30.000 € en dat de eerste lening werd maximaal 3 jaar toegekend voordat de tweede lening werd toegekend.

Om ook te lezen:

  • Ready CAF work: how to get it?
  • Nulrente lening (PTZ) in 2020: alles wat u moet weten!
  • Het belastingkrediet voor energietransitie (ISCED)

Categorie:

Financiën